Le métier de mandataire immobilier séduit de plus en plus de personnes cherchant à s’émanciper et à prendre leur destin professionnel en main. Dynamique, autonome et challengeant, ce métier offre une grande liberté d’action tout en permettant d’exercer une profession passionnante. Mais comment devient-on mandataire immobilier ? Quels sont les compétences requises et les étapes à franchir ? Cet article vous éclairera sur le parcours pour devenir mandataire immobilier.
Comprendre le métier du Mandataire Immobilier
Le mandataire immobilier est un professionnel qui joue le rôle d’intermédiaire entre les vendeurs ou les bailleurs et les acheteurs ou locataires potentiels. Il exerce ses activités sous le statut d’agent commercial indépendant. C’est un métier qui offre une grande autonomie puisque le mandataire gère son emploi du temps et sa clientèle comme il l’entend.
Les compétences requises pour être Mandataire Immobilier
Pour exercer ce métier, il est nécessaire de posséder certaines compétences essentielles. En premier lieu, avoir des connaissances juridiques, commerciales et techniques dans le domaine de l’immobilier est crucial. Le mandataire doit aussi être doté d’un bon relationnel, savoir écouter et conseiller ses clients afin de répondre au mieux à leurs attentes.
L’importance de la formation
Afin de pouvoir exercer le métier de mandataire immobilier, il est impératif de suivre une formation spécifique. Plusieurs organismes proposent des formations dédiées qui permettent d’acquérir des connaissances approfondies en droit immobilier, en gestion patrimoniale, en techniques commerciales…
L’obtention de la carte professionnelle
Cette étape est obligatoire pour exercer légalement la profession. La carte professionnelle est délivrée par la préfecture après examen du dossier du futur mandataire mettant en évidence sa moralité, son aptitude professionnelle et sa garantie financière.
Choisir son réseau
Une fois formé et muni d’une carte professionnelle, le futur mandataire doit choisir le réseau avec lequel il souhaite travailler. Ce choix est crucial car c’est ce réseau qui lui fournira les outils nécessaires à son activité (logiciel de transactions immobilières, supports marketing…), voire même une formation complémentaire.
S’établir comme Mandataire Indépendant
Enfin, après avoir choisi son réseau, le mandataire peut s’établir comme indépendant. Il devra alors créer son entreprise et s’enregistrer au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Dans cette quête vers l’autonomie professionnelle qu’est celle du mandat immobilier, il convient également d’avoir une bonne gestion financière. En effet, comme tout entrepreneur indépendant, l’équilibre budgétaire doit être parfaitement maîtrisé car vous ne toucherez vos commissions qu’à la finisation des transactions immobilières.
Devenir mandataire immobilier n’est donc pas un parcours sans embûches mais c’est avant tout un chemin vers l’autonomie professionnelle qui nécessite investissement personnel et rigueur dans son travail quotidien.