La qualité de vie exceptionnelle de Nantes offre un cadre agréable pour les résidents et séduira certainement des potentiels investisseurs immobiliers. Toutefois, si vous êtes porteur d’un projet immobilier, sachez que vous ne débarquerez pas simplement dans la capitale bretonne en quête d’un bien à acheter. Vous devriez en amont rechercher des zones propices pour garantir votre investissement et également évaluer la faisabilité de votre projet. En parcourant le présent article, vous découvrirez de précieux conseils sur les quartiers les plus agréables à vivre à Nantes.
Quel type de bien recherchez-vous ?
Investir à Nantes vous amènera implicitement à vous interroger sur le type de bien à acquérir. En effet, si vous souhaitez investir dans des logements pour étudiants ou si vous visez une clientèle à forte mobilité, le centre-ville est un pôle économique dynamique autant que l’île Beaulieu. Néanmoins, si vous préférez l’immobilier neuf à Nantes ou un programme dans une zone résidentielle, le charme indescriptible de Nantes Erdre ou l’aspect agréable de Hauts Pavés – Saint Félix vous plairont certainement. De même, investir à Zola ne peut que vous enchanter si vous avez un faible pour les résidences et les quartiers où se balader tranquillement à pied.
De quel budget disposez-vous ?
Par ailleurs, pour bien gérer son projet d’achat immobilier, il est important de connaître les différentes incidences budgétaires, notamment la tarification au m² selon les principales zones d’investissement. A titre d’exemple, un appartement en plein centre-ville vous coûterait en moyenne entre 4600 et 4900€/m², alors qu’au quartier Zola vous débourserez un tarif moyen de 4700€/m². De plus, dans certains quartiers le prix au m² peut être relativement élevé contrairement à d’autres. C’est le cas par exemple d’une acquisition proche du quartier Cité des congrès qui coûterait près de 18€/m² tandis que près du secteur Malakoff, vous serez facturé environ 17€/m².