10 - 2023 - Agence Immobilière Marie Lemarchand

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer cette situation ?

octobre 30, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Acquérir un bien immobilier en couple peut être une étape importante dans la vie de deux personnes. Si l’achat est souvent motivé par des raisons pratiques et financières, il peut également s’avérer complexe lorsque les […]

Normes antisismiques : enjeux et innovations pour une construction résistante

octobre 28, 2023 Sébastien Lemarchand 0

La menace des séismes est bien réelle et les catastrophes naturelles récentes nous le rappellent avec force. Afin de minimiser les risques liés à ces événements, les normes antisismiques constituent un enjeu majeur dans la […]

L’apport personnel dans l’achat immobilier : un atout majeur à ne pas négliger

octobre 27, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Envisager l’achat d’un bien immobilier est souvent le projet d’une vie, une étape importante qui nécessite une préparation minutieuse et un investissement financier conséquent. Parmi les éléments clés à prendre en compte lors de cette […]

Frais d’agence immobilière : comment s’y retrouver dans la jungle des tarifs ?

octobre 26, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Le marché de l’immobilier est en perpétuelle évolution, et les frais d’agence immobilière peuvent représenter un enjeu financier conséquent pour les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre un bien. Il est donc essentiel de bien […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Le marché immobilier regorge de biens atypiques, dont les corps de ferme qui séduisent de plus en plus d’acquéreurs. Mais comment estimer correctement la valeur vénale d’un tel bien ? Quels sont les critères à […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue, un enjeu majeur pour le marché immobilier

octobre 24, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Face à la hausse constante des loyers dans les zones tendues, l’encadrement des loyers est devenu un sujet incontournable pour le marché immobilier. Alors que cette mesure fait débat entre les partisans d’une régulation plus […]

Vente maison : le diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu majeur pour les propriétaires

octobre 23, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Le diagnostic assainissement collectif est une étape cruciale lors de la vente d’une maison. Il s’agit d’un document officiel qui atteste que l’habitation est bien raccordée au réseau public d’assainissement et qu’elle respecte les normes […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les solutions et conseils d’experts

octobre 22, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Les séparations sont souvent des moments difficiles, et la recherche d’un nouveau logement peut s’avérer compliquée. Cet article vous propose des conseils d’experts pour trouver rapidement un toit en cas de séparation. Évaluer ses besoins […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment résoudre les conflits et protéger son patrimoine ?

octobre 21, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Dans une société où la famille est souvent au cœur des préoccupations, il est essentiel de connaître les mécanismes juridiques permettant de préserver ses intérêts et ceux de ses proches. Parmi ces mécanismes, la sortie […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu majeur pour l’efficacité énergétique

octobre 20, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, il est devenu essentiel de maîtriser la consommation énergétique des bâtiments. L’une des étapes clés pour y parvenir est de réaliser un bilan thermique. Cet outil permet d’évaluer les […]

Renégocier son prêt immobilier : les clés pour optimiser votre investissement

octobre 19, 2023 Sébastien Lemarchand 0

La renégociation de prêt immobilier est une étape cruciale pour profiter des meilleures conditions de financement et réaliser des économies sur le long terme. Cette démarche peut être complexe, mais elle offre de réels avantages […]

Cause de nullité d’un mandat de vente : les clés pour comprendre et agir

octobre 18, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Le mandat de vente est un contrat essentiel dans le processus de cession d’un bien immobilier. Pourtant, il arrive que ce document soit entaché d’irrégularités, pouvant entraîner sa nullité. Quelles sont les causes de nullité […]

Caméra thermique et isolation : un outil indispensable pour une efficacité énergétique optimale

octobre 17, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Le secteur du bâtiment est l’un des plus gros consommateurs d’énergie et responsable d’une part importante des émissions de gaz à effet de serre. Il est donc essentiel d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments, notamment en […]

Carnet d’entretien copropriété : un outil indispensable pour préserver votre patrimoine

octobre 16, 2023 Sébastien Lemarchand 0

En matière de gestion de copropriété, le carnet d’entretien est un document essentiel et souvent méconnu. Pourtant, il constitue un outil précieux pour assurer la bonne conservation du patrimoine immobilier et faciliter les relations entre […]

Calcul frais de notaire : achat et vente, ce qu’il faut savoir

octobre 15, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier et vous vous demandez comment calculer les frais de notaire ? Ces frais, souvent méconnus, représentent pourtant une partie importante du coût total d’une transaction immobilière. […]

Bail de location : meublé ou vide, durée, résiliation, quelles différences ?

octobre 14, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Le marché locatif est en constante évolution et offre aux propriétaires et locataires un large éventail de possibilités. Parmi elles, la location meublée ou vide est un choix crucial pour les deux parties. Quelles sont […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : enjeux, risques et conseils

octobre 13, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Acquérir un bien immobilier est un investissement important qui doit être mûrement réfléchi. Lorsque la propriété convoitée se situe en zone inondable, les questions liées aux risques d’inondation, aux assurances et à l’impact sur la […]

Annulation du compromis de vente : quelles conséquences pour les parties concernées ?

octobre 12, 2023 Sébastien Lemarchand 0

La signature d’un compromis de vente représente une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Toutefois, il arrive que l’une des parties souhaite annuler cette transaction. Quelles sont les raisons […]

Vente de maison amiantée : les enjeux et les précautions à prendre

octobre 11, 2023 Sébastien Lemarchand 0

La vente d’une maison contenant de l’amiante peut s’avérer complexe, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Il est donc essentiel de connaître les enjeux et les précautions à prendre afin de mener à bien […]

Agent immobilier : quand l’estimation est trop basse, quelles conséquences pour le vendeur ?

octobre 10, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Le rôle d’un agent immobilier est essentiel dans la réussite d’une transaction immobilière. L’estimation du bien mis en vente est une étape cruciale qui détermine l’attractivité du bien sur le marché et son potentiel de […]

Aide panneaux solaires : subvention, énergie, électricité

octobre 9, 2023 Sébastien Lemarchand 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, le recours aux énergies renouvelables est de plus en plus privilégié. Parmi elles, l’énergie solaire photovoltaïque connaît un essor considérable. Pour encourager cette transition énergétique, de nombreuses aides financières […]

Mois : octobre 2023