1 - 2024 - Agence Immobilière Marie Lemarchand

Documents obligatoires pour vendre une maison : tout ce que vous devez savoir

janvier 31, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Vous êtes sur le point de vendre votre maison et vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour réussir cette transaction dans les meilleures conditions ? Il est essentiel de connaître et de […]

Donation immobilière : le guide pour bien transmettre son patrimoine

janvier 29, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

La donation immobilière est un outil de transmission de patrimoine qui permet de donner un bien immobilier à ses proches. Quelles sont les démarches à suivre, les frais à prévoir et les avantages fiscaux ? […]

Entretien VMC : un élément essentiel pour un air sain dans votre logement

janvier 27, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) est un dispositif essentiel pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur de nos habitats. Pour garantir une efficacité optimale et durable de ce système, il est indispensable de procéder […]

Encadrement des loyers en France: régulation ou frein aux investissements?

janvier 25, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Face à la flambée des prix de l’immobilier, l’encadrement des loyers a été instauré en France pour protéger les locataires et réguler le marché locatif. Ce dispositif, controversé, soulève plusieurs questions sur son efficacité et […]

Rennes : la ville idéale pour investir dans l’immobilier !

janvier 24, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Quand on parle d’investissement immobilier en France, on pense souvent à Paris, Lyon ou encore Bordeaux. Cependant, une autre ville attire de plus en plus les investisseurs : Rennes. Située entre Terre et mer, cette […]

Achat d’une résidence secondaire : un investissement judicieux pour les vacances et la retraite

janvier 23, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Acquérir une résidence secondaire est le rêve de nombreux Français, mais ce projet soulève de nombreuses questions. Quels sont les avantages et les inconvénients de cet investissement ? Quels critères prendre en compte pour choisir […]

Estimer sa maison gratuitement : comment faire et quelles précautions prendre ?

janvier 21, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Afin de mettre toutes les chances de son côté pour réussir cette transaction, il est essentiel de bien estimer la valeur du […]

Acheter une maison sans apport : mythe ou réalité ?

janvier 19, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Longtemps considéré comme un rêve inaccessible, acheter une maison sans apport semble aujourd’hui devenir une possibilité pour certains ménages. Les banques assouplissent progressivement leurs conditions d’octroi de crédits immobiliers et les dispositifs d’aide à l’accession […]

Lettre de congé locataire : comment bien la rédiger et respecter les délais

janvier 17, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

La lettre de congé est un document essentiel dans la relation entre un locataire et son propriétaire. Elle permet au locataire d’informer son bailleur de sa volonté de quitter le logement à la fin du […]

Investissement résidence senior : un choix stratégique pour l’avenir

janvier 15, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Face au vieillissement de la population et à la demande croissante en matière de logements adaptés, l’investissement dans une résidence senior apparaît comme une solution à envisager pour diversifier son patrimoine immobilier. Cet article vous […]

Exonération de la taxe foncière pour les achats neufs : ce qu’il faut savoir

janvier 13, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Les dispositifs d’exonération de taxe foncière sont souvent méconnus, et pourtant ils peuvent représenter un atout considérable pour les acquéreurs de logements neufs. Dans cet article, nous allons vous présenter en détail les conditions et […]

Estimation terrain constructible : méthodes et facteurs à prendre en compte

janvier 11, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Vous possédez un terrain et vous envisagez de le vendre ou de construire dessus ? L’estimation de la valeur d’un terrain constructible est une étape cruciale pour déterminer le prix de vente, budgétiser la construction […]

Encadrement des loyers : une mesure controversée pour lutter contre la crise du logement

janvier 9, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Face à la crise du logement et aux prix parfois exorbitants des loyers dans certaines villes, l’encadrement des loyers fait débat. Ce dispositif, déjà mis en place dans plusieurs grandes agglomérations françaises, soulève de nombreuses […]

Le dépôt de garantie dans l’achat immobilier : tout ce que vous devez savoir

janvier 7, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Le dépôt de garantie est souvent un sujet de préoccupation pour les acquéreurs et vendeurs dans le cadre d’un achat immobilier. Cet article vous informe sur les différentes facettes de cette pratique courante, son fonctionnement […]

Défiscalisation immobilière : comprendre les enjeux et les dispositifs pour optimiser votre investissement

janvier 5, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

La défiscalisation immobilière est un sujet incontournable pour qui souhaite investir dans la pierre. Bien maîtrisée, elle permet d’alléger significativement le coût de son investissement et de développer un patrimoine de manière efficace. Dans cet […]

Décaisser un terrain : les étapes clés pour réussir votre projet

janvier 3, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

Le décaissement d’un terrain est une étape cruciale dans la construction ou l’aménagement d’un espace. Il permet de préparer le sol à accueillir les fondations d’une habitation, de créer un espace extérieur fonctionnel ou encore […]

Copropriété horizontale : comprendre ce modèle de gestion immobilière

janvier 1, 2024 Sébastien Lemarchand Commentaires fermés

La copropriété horizontale est un concept souvent méconnu, pourtant il concerne un nombre croissant de logements en France. Ce modèle de gestion immobilière présente des spécificités qui nécessitent une compréhension approfondie pour les futurs propriétaires […]