Vous rêvez d’une maison spacieuse avec piscine dans un quartier résidentiel ? Vous vous demandez quelle surface de terrain est nécessaire pour accueillir une telle construction ? Dans cet article, nous vous donnons toutes les clés pour bien choisir la parcelle qui accueillera votre future maison de 150m2 avec piscine.
Les critères à prendre en compte
Avant d’aborder la question de la surface de terrain nécessaire, il est essentiel de considérer plusieurs critères qui influenceront votre choix. Parmi eux, on peut citer :
- La localisation géographique : le quartier résidentiel doit correspondre à vos attentes en termes de qualité de vie et d’accès aux services (écoles, commerces, transports…).
- Le type de construction souhaité : maison traditionnelle ou contemporaine, plain-pied ou étage(s), etc.
- La taille et la forme du terrain : ces éléments détermineront l’implantation de votre maison et de votre piscine, ainsi que les aménagements extérieurs possibles (terrasse, jardin…).
- Les réglementations locales, notamment le Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui fixe les règles en matière d’urbanisme et de construction dans chaque commune.
Déterminer la surface minimale requise
Une fois ces critères pris en compte, vous pouvez commencer à estimer la surface de terrain nécessaire pour une maison de 150m2 avec piscine. Il faut considérer plusieurs éléments :
- La surface de la maison elle-même : dans notre cas, 150m2.
- La surface de la piscine : cela dépendra du type et des dimensions souhaitées. A titre indicatif, une piscine standard mesure généralement entre 8x4m et 10x5m, soit une surface de 32 à 50m2.
- Les dépendances et aménagements extérieurs : garage, abri de jardin, terrasse… Selon vos besoins et envies, prévoyez une surface supplémentaire pour ces éléments.
- Les espaces verts, indispensables pour profiter pleinement de votre jardin et préserver l’intimité de votre propriété. N’oubliez pas non plus les éventuelles contraintes imposées par le PLU (distance minimale entre les constructions et les limites séparatives du terrain, par exemple).
Ainsi, en prenant en compte tous ces éléments, on peut estimer qu’une surface minimale de 600 à 800m2 serait nécessaire pour construire une maison de 150m2 avec piscine en quartier résidentiel. Toutefois, cette estimation peut varier en fonction des spécificités locales et de vos projets d’aménagement.
Penser aux contraintes techniques et financières
Au-delà de la surface de terrain, il convient également de prendre en compte les contraintes techniques et financières liées à la construction d’une maison avec piscine :
- Les frais d’acquisition du terrain : plus la surface est grande, plus le coût est élevé. Pensez à bien anticiper ce budget et à comparer les offres disponibles sur le marché.
- Les frais de viabilisation (raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz…) : ils dépendent notamment de la distance entre votre terrain et les équipements existants, et peuvent représenter un coût non négligeable.
- Les frais liés à la piscine : construction, équipements (filtration, chauffage…), entretien… La piscine représente un investissement important dont il faut tenir compte dès l’achat du terrain.
- Les délais et contraintes réglementaires : permis de construire, déclaration préalable de travaux, etc. Il est important de se renseigner en amont sur ces aspects pour éviter les mauvaises surprises.
Pour conclure, choisir la bonne surface de terrain pour une maison de 150m2 avec piscine en quartier résidentiel nécessite une réflexion approfondie sur vos besoins et contraintes. Il est recommandé de se faire accompagner par des professionnels (architectes, constructeurs) pour vous aider à prendre les meilleures décisions et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions possibles.
En résumé, pour construire une maison de 150m2 avec piscine en quartier résidentiel, il faut estimer une surface minimale de terrain entre 600 et 800m2. Cette estimation peut varier en fonction des spécificités locales et de vos projets d’aménagement. Pensez également aux contraintes techniques et financières liées à la construction d’une maison avec piscine, et n’hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels pour concrétiser votre projet.