Agence Immobilière Marie Lemarchand
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Accueil2023mai

Mois : mai 2023

Acheter/Vendre

Maximiser la visibilité de votre agence immobilière avec SeLoger Pro

mai 31, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La concurrence est rude sur le marché immobilier et la digitalisation des services immobiliers offre de nouveaux outils pour se démarquer. Pour maximiser la visibilité de votre agence immobilière, il est essentiel d’utiliser les bons […]
Acheter/Vendre

Quelle surface de terrain pour une maison de 150m2 avec piscine en quartier résidentiel ?

mai 31, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous rêvez d’une maison spacieuse avec piscine dans un quartier résidentiel ? Vous vous demandez quelle surface de terrain est nécessaire pour accueillir une telle construction ? Dans cet article, nous vous donnons toutes les […]
Financer/Investir

Quelques astuces pour réussir l’investissement dans le secteur immobilier

mai 30, 2023 Sacha Martins 0
Se lancer dans le secteur de l’immobilier est un bon moyen pour diversifier ses revenus. Il est tout de même important de connaître le fonctionnement du secteur pour mieux en bénéficier. La suite de cet […]
Acheter/Vendre

La construction d’une piscine : son impact sur le plan d’aménagement du terrain

mai 30, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le rêve de nombreux propriétaires est de pouvoir profiter d’une belle piscine dans leur jardin. Cependant, la construction d’une piscine ne se limite pas à creuser un trou et à y installer un bassin. Elle […]
Acheter/Vendre

Les obligations des banques en matière de prêt relais

mai 28, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le prêt relais est un dispositif financier permettant à un emprunteur de financer l’achat d’un nouveau bien immobilier avant la vente de son ancien logement. Conçu pour faciliter la transition entre deux acquisitions, ce type […]
Acheter/Vendre

Les frais de notaire pour un achat avec un contrat de réservation : ce que vous devez savoir

mai 27, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier sur plan ou en construction ? Le contrat de réservation est une étape clé dans ce processus. Mais saviez-vous que des frais de notaire y sont également associés ? […]
Acheter/Vendre

Le compromis de vente : comment gérer les problèmes liés au financement ?

mai 26, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La signature d’un compromis de vente est une étape clé dans l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, des problèmes liés au financement peuvent survenir et mettre en péril la finalisation de la transaction. Comment anticiper et […]
Acheter/Vendre

Les logements pour personnes âgées autonomes disponibles sur Loc annonce

mai 25, 2023 Sébastien Lemarchand 0
De nos jours, le vieillissement de la population et l’autonomie des seniors sont des enjeux majeurs de notre société. Ainsi, les logements adaptés aux personnes âgées autonomes deviennent une nécessité. Dans cet article, nous vous […]
Acheter/Vendre

SCPI : quel est le rendement moyen d’une SCPI en France ?

mai 24, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont un placement prisé des investisseurs en quête de rendement et de diversification. Mais quel est le rendement moyen d’une SCPI en France ? Cet article vous apporte […]
Acheter/Vendre

Les avantages de la location meublée non professionnelle pour l’investisseur

mai 23, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un dispositif fiscal avantageux qui séduit de plus en plus d’investisseurs. En optant pour ce type de location, vous pouvez profiter d’un certain nombre de bénéfices, tant sur […]
Acheter/Vendre

Colocation Paris : quelles sont les règles en matière de remplacement d’un colocataire ?

mai 22, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La colocation à Paris est une solution prisée par de nombreux étudiants et jeunes actifs pour partager les frais de logement dans une ville où les loyers sont élevés. Mais que se passe-t-il lorsque l’un […]
Acheter/Vendre

Les badges d’accès aux immeubles : enjeux de sécurité en cas de changement de propriétaire ou de locataire

mai 21, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Les systèmes de contrôle d’accès aux immeubles sont essentiels pour garantir la sécurité des résidents et des biens. Les badges d’accès, en particulier, sont une solution simple et efficace pour limiter l’entrée aux seules personnes […]
Acheter/Vendre

Mesurer une pièce pour la pose de stores ou de volets roulants

mai 20, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous avez décidé d’installer des stores ou des volets roulants dans votre intérieur ? Avant de vous lancer dans l’achat et la pose, il est important de bien mesurer les dimensions de la pièce concernée. […]
Acheter/Vendre

Les démarches pour obtenir un permis de construire sur un terrain viabilisé constructible

mai 19, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous avez enfin trouvé le terrain viabilisé constructible idéal pour votre projet immobilier, mais vous vous demandez quelles sont les démarches à suivre pour obtenir un permis de construire ? Cet article vous guide pas […]
Acheter/Vendre

Bail commercial 3 6 9 : obligations du locataire en termes d’occupation du local commercial

mai 18, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le bail commercial 3 6 9 est un contrat de location particulier qui régit les relations entre un propriétaire et un locataire pour l’exploitation d’un local à usage commercial, industriel ou artisanal. Ce type de […]
Acheter/Vendre

Comment Al’in d’Action Logement peut aider les jeunes en alternance à trouver un logement ?

mai 17, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Alors que la recherche d’un logement est souvent un véritable casse-tête pour les jeunes en alternance, Al’in d’Action Logement se présente comme une solution pour faciliter ce parcours. Cet article vous présente comment cet acteur […]
Acheter/Vendre

Comment évaluer la qualité de la vue depuis une location saisonnière ?

mai 16, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Lorsqu’on recherche une location saisonnière, la qualité de la vue depuis le logement est souvent un critère important. Que ce soit pour admirer un paysage de montagne, contempler l’océan ou simplement pour profiter d’un cadre […]
Acheter/Vendre

Comment éviter les arnaques lors d’une transaction immobilière via une annonce Leboncoin ?

mai 15, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Les transactions immobilières sont souvent synonymes de stress et d’incertitude, surtout lorsqu’on utilise des plateformes en ligne comme Leboncoin. Face à la recrudescence des arnaques, il est crucial de connaître les bonnes pratiques pour sécuriser […]
Acheter/Vendre

Refus de prêt immobilier : comment rebondir avec le prêt à taux zéro ?

mai 12, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Un refus de prêt immobilier peut être décevant, mais il ne faut pas se décourager. Le prêt à taux zéro (PTZ) est une alternative qui peut vous aider à concrétiser votre projet d’achat immobilier et […]
Acheter/Vendre

Comment estimer le potentiel de plus-value d’un investissement immobilier en Espagne ?

mai 11, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier en Espagne, mais vous vous demandez comment évaluer la plus-value potentielle de votre investissement ? Découvrez les facteurs clés à considérer et les méthodes pour estimer la rentabilité de votre […]
Acheter/Vendre

Le dosage de la chape : comment évaluer les besoins en temps de séchage pour votre projet immobilier

mai 11, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La chape est une étape cruciale dans la construction d’un bâtiment et sa qualité dépend notamment du bon dosage des matériaux et du temps de séchage. Dans cet article, vous découvrirez comment évaluer les besoins […]
Acheter/Vendre

Les critères de choix pour trouver une résidence universitaire avec un moteur de recherche immobilier

mai 10, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La recherche d’un logement étudiant peut s’avérer être un véritable casse-tête. Pour faciliter cette tâche, il est possible d’utiliser un moteur de recherche immobilier. Dans cet article, nous vous présenterons les critères à prendre en […]
Acheter/Vendre

Impact de la taxe des piscines hors sol sur les propriétaires de propriétés immobilières à revenus locatifs

mai 10, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La mise en place d’une taxe sur les piscines hors sol est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations et inquiétudes parmi les propriétaires de biens immobiliers à revenus locatifs. Quelles sont les conséquences de […]
Acheter/Vendre

Optimisez la gestion de vos charges locatives avec MyFoncia et le service client

mai 10, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Découvrez comment optimiser la gestion de vos charges locatives grâce à MyFoncia et son service client. Apprenez à tirer profit des fonctionnalités offertes par cette plateforme pour gérer efficacement votre bien immobilier et réduire vos […]
Acheter/Vendre

Les critères à prendre en compte pour choisir un mandataire immobilier à commission variable et à pourcentage

mai 9, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le choix d’un mandataire immobilier est une étape cruciale dans la réussite de votre projet immobilier. En optant pour un professionnel proposant une commission variable et à pourcentage, vous pouvez bénéficier d’une meilleure rémunération en […]
Acheter/Vendre

Les critères à prendre en compte pour choisir le bon notaire en location-vente immobilière

mai 8, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Lorsque vous envisagez une transaction immobilière en location-vente, il est essentiel de choisir un notaire compétent et expérimenté pour vous assurer que tout se déroule sans accroc. Dans cet article, nous aborderons les critères essentiels […]
Acheter/Vendre

Les avantages de l’achat d’une nue-propriété pour les investisseurs immobiliers souhaitant investir dans des biens immobiliers en vue d’une revente rapide

mai 7, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Investir dans la nue-propriété peut être une stratégie astucieuse et rentable pour les investisseurs immobiliers cherchant à réaliser une plus-value à court terme. Cet article explore les avantages de cette méthode d’investissement et explique comment […]
Acheter/Vendre

Comment préparer le terrain pour l’installation d’une maison modulaire en kit ?

mai 7, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous avez décidé de vous lancer dans la construction d’une maison modulaire en kit ? Avant de vous attaquer à l’assemblage des éléments, il est indispensable de bien préparer le terrain qui accueillera votre futur […]
Acheter/Vendre

Comment choisir un serrurier pour la pose de vos rideaux métalliques

mai 6, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Les rideaux métalliques sont des éléments indispensables pour assurer la sécurité de votre commerce ou de votre entreprise. Pour garantir une installation optimale, il est essentiel de recourir à un professionnel qualifié et compétent. Cet […]
Acheter/Vendre

Utiliser les dispositifs de défiscalisation immobilière pour investir dans les résidences pour seniors dépendants

mai 6, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Investir dans l’immobilier locatif est un excellent moyen de se constituer un patrimoine, d’assurer des revenus complémentaires et de profiter d’avantages fiscaux. Parmi les opportunités d’investissement, les résidences pour seniors dépendants offrent un potentiel intéressant […]
Acheter/Vendre

Comment utiliser IAD intranet pour mieux gérer vos contrats de syndic

mai 5, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Les contrats de syndic sont une composante essentielle de la gestion d’une copropriété, et leur suivi peut rapidement devenir complexe. Utiliser un outil dédié, tel qu’IAD intranet, permet d’optimiser cette gestion et d’assurer une meilleure […]
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Comment évaluer la qualité de la garantie ‘protection juridique’ proposée par son assurance habitation en ligne ?

mai 4, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La garantie protection juridique est un élément essentiel de votre assurance habitation. En cas de litige, elle vous permet d’obtenir une assistance juridique et financière pour vous défendre ou faire valoir vos droits. Mais comment […]
Acheter/Vendre

Les critères à prendre en compte pour choisir le bon organisme de financement pour un logement étudiant

mai 4, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le choix d’un organisme de financement pour un logement étudiant est une étape cruciale et souvent complexe. Afin de vous guider dans cette démarche, nous vous présentons les critères essentiels à prendre en compte pour […]
Acheter/Vendre

Les critères à prendre en compte pour choisir le bon contrat de construction en location accession

mai 3, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La location accession est un dispositif qui permet aux ménages aux revenus modestes d’accéder à la propriété. Pour réussir cette démarche, il est essentiel de bien choisir son contrat de construction. Voici les principaux critères […]
Acheter/Vendre

Comment estimer les coûts d’entretien pour devenir propriétaire d’un bien immobilier aux USA ?

mai 2, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Devenir propriétaire d’un bien immobilier est un rêve pour beaucoup, mais il est essentiel de bien évaluer les coûts d’entretien associés avant de se lancer dans cette aventure. Aux États-Unis, ces coûts peuvent varier considérablement […]
Acheter/Vendre

Les critères à prendre en compte pour choisir la bonne assurance avec une conciergerie Airbnb

mai 2, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La location de son logement sur Airbnb peut être une excellente source de revenus supplémentaires. Cependant, il est essentiel de souscrire à une assurance adaptée afin de se prémunir contre les éventuels risques liés à […]
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Les erreurs courantes lors de la négociation des conditions d’une police d’assurance décennale

mai 1, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La souscription d’une assurance décennale est une étape cruciale pour les professionnels du BTP. En effet, cette garantie protège l’assuré et le maître d’ouvrage en cas de dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le […]

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