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AccueilAuteursSacha Martins

Articles par Sacha Martins

Acheter/Vendre

Acheter moins cher un bien immobilier : quelques recommandations

juillet 30, 2023 Sacha Martins 0
Acheter un bien immobilier, c’est le rêve de bon nombre de personnes. Avoir un patrimoine immobilier, quel qu’il soit, c’est le désir de tous. Si pour certains les moyens ne posent pas de problème, pour […]
Gestion

Quel est le rôle du gestionnaire locatif immobilier ?

juin 30, 2023 Sacha Martins 0
Vous avez des biens immobiliers dont la gestion semble difficile ou manquez-vous tout simplement de temps pour vous occuper de la gestion immobilière ? Dans tous les cas, il y a des options pratiques et bénéfiques qui […]
Financer/Investir

Quelques astuces pour réussir l’investissement dans le secteur immobilier

mai 30, 2023 Sacha Martins 0
Se lancer dans le secteur de l’immobilier est un bon moyen pour diversifier ses revenus. Il est tout de même important de connaître le fonctionnement du secteur pour mieux en bénéficier. La suite de cet […]
Acheter/Vendre

Quelques notions à connaître sur le diagnostic immobilier

avril 30, 2023 Sacha Martins 0
Pour toute opération dans le domaine immobilier, le diagnostic est devenu une obligation. Pour mieux profiter du diagnostic immobilier, il convient de connaître son fonctionnement. La suite de cet article vous présente le but du […]
Travaux

Quelques types de travaux de plomberie dans une maison

mars 30, 2023 Sacha Martins 0
La réalisation d’un projet de construction ou de rénovation inclut des travaux de plomberie. Ces travaux se font sur plusieurs points. Selon le cas, le plombier peut réaliser des retouches dans la cuisine, la piscine […]
Droit

Saisie immobilière : définition, étapes et solutions

février 28, 2023 Sacha Martins 0
Il est possible de se faire déposséder de sa maison. Lorsque vous avez des dettes non remboursées, un huissier peut procéder à la saisie de votre maison. L’argent issu de la vente du bien immobilier […]
Location

Comment gérer un litige entre propriétaire et locataire ?

janvier 30, 2023 Sacha Martins 0
Nous vivons dans un monde où les conflits ne manquent pas. Entre propriétaire et locataire, c’est plus courant. Lorsque ça semble dégénérer, il est mieux de se rapprocher d’un juge. En essayant de régler le […]
Acheter/Vendre

Quelles sont les étapes d’un achat immobilier ?

décembre 30, 2022 Sacha Martins 0
Posséder sa propre maison est une bonne chose. Cela évite plusieurs soucis. Il faut néanmoins savoir acquérir une maison, il faut suivre certaines étapes. Négliger ces étapes pourrait vous attirer des ennuis et vous faire […]
Location

Quelles sont les conditions pour louer une maison dans le respect des normes législatives ?

novembre 30, 2022 Sacha Martins 0
Pour louer une maison, il existe un certain nombre de conditions à remplir. Ces conditions ont été fixées par le législateur. Il est donc très important de les connaître, car leur respect est obligatoire. Quelles […]
Acheter/Vendre

Les avantages du garden staging pour la vente de votre maison

novembre 20, 2022 Sacha Martins 0
Pour réaliser un projet, vous avez décidé de mettre en vente une de vos maisons. Celle que vous avez sélectionnée est d’ailleurs dotée d’un jardin. Dans ce genre de projet, les propriétaires s’occupent souvent de […]
Travaux

Réussir vos travaux de rénovation

novembre 17, 2022 Sacha Martins 0
Tout comme la construction, les travaux de rénovation sont considérés comme le projet d’une vie. Mis à part les investissements financiers, c’est un projet qui demande du temps et de la préparation. C’est lors de […]
Location

Quels sont les avantages à louer son appartement ?

octobre 30, 2022 Sacha Martins 0
Le secteur immobilier est l’une des filières les plus importantes du droit privé. Ce secteur offre plusieurs prérogatives à ceux qui s’y investissent. Ces prérogatives sont davantage plus conséquentes lorsqu’il s’agit de l’investissement locatif. Quels […]
Gestion

Quelles sont les responsabilités d’un gestionnaire immobilier ?

septembre 30, 2022 Sacha Martins 0
Le fonctionnement des activités immobilières fait appel à une diversité de professionnels. Et, chacun de ces professionnels joue un rôle bien précis. Ainsi, les propriétaires ont souvent recours à des personnes pour assurer la gestion […]
Financer/Investir

Quelles motivations pour investir dans l’immobilier  ?

août 30, 2022 Sacha Martins 0
Il existe une diversité d’investissement. Mais, chaque type d’investissement comporte ses avantages et ses risques. C’est le cas par exemple de l’investissement boursier. Pourtant, l’investissement immobilier est très apprécié par les investisseurs. Pourquoi autant d’intérêt […]
Travaux

Bien choisir entre l’auto- construction et l’intervention des experts de la construction

août 22, 2022 Sacha Martins 0
Construire soi-même sa propre maison est une idée qui passe généralement par la tête. Les investisseurs immobiliers se plantent notamment sur deux options : faire construire par une agence de construction ou le faire soi-même. […]
Acheter/Vendre

Mise en valeur de bien immobilier: comment s’y prendre ?

juillet 30, 2022 Sacha Martins 0
 La vente d’un bien immobilier est une bonne affaire. Mais, avant d’acheter un logement, l’acquéreur évalue en fonction des caractéristiques du logement. Alors, le vendeur peut décider d’apporter plus de valeurs à son bien avant […]
Location

L’aérothermie : un souffle technologique pour les immeubles en location

juin 30, 2022 Sacha Martins 0
L’air est une source de chaleur facilement exploitable. Sans capteur à installer ni d’autorisation spéciale à demander. C’est donc un recours parfait pour les immeubles à mettre en location. Cette solution présente pertinemment des effets […]
Gestion

Établir un projet immobilier: les étapes pour y arriver

mai 30, 2022 Sacha Martins 0
La réalisation d’un projet immobilier est un travail qui nécessite l’implication de plusieurs personnes. En dehors des personnes dont vous aurez besoin, il faut suivre des règles afin que votre projet immobilier se concrétise. Cette […]
Location

La répartition des charges locatives, une répartition qui s’articule sur le dialogue

avril 30, 2022 Sacha Martins 0
Une location immobilière est régie par un contrat de bail qui définit les modalités de la location, mais également les droits et obligations de chacun : propriétaire et locataire. Mais il arrive que certaines situations ne […]
Location

Location de bien immobilier: les différentes règles

mars 30, 2022 Sacha Martins 0
La mise en location de bien immobilier est un investissement assez rentable. Mais, la réalisation de ce projet implique le respect de certaines exigences. Il faut dans ce cas connaitre les différentes règles qu’il faut […]
Location

Critère de sélection de locataires

janvier 30, 2022 Sacha Martins 0
La période estivale sonne le glas des vacances et dans la foulée des locations saisonnières. Si bon nombre de bailleurs s’accordent à dire que mettre le plus d’options et d’assuré, comme une bonne caution, suffit […]
Acheter/Vendre

Les erreurs à éviter avant l’achat d’une maison

janvier 22, 2022 Sacha Martins 0
Devenir un jour propriétaire d’une maison, qui n’en rêve pas ? C’est vrai que l’achat immobilier est le meilleur placement qui soit. Il est à la fois sécurisé et rentable. Néanmoins, toutes les étapes et […]
Gestion

Une gestion immobilière sur les projets de déménagements

novembre 30, 2021 Sacha Martins 0
Pour profiter d’un service de qualité et à petit prix, faites appel à la société de gestionnaires immobiliers en déménagement pour le transport d’objets lourds. Après l’achat d’une maison, les gestionnaires peuvent également s’occuper des […]
Acheter/Vendre

Les principes clés d’un achat immobilier

novembre 18, 2021 Sacha Martins 0
Depuis quelques années, les architectures contemporaines effectuent une percée importante pour l’indication des paysages bretons. Pour réussir une vente immobilière, il faut réfléchir davantage à tous les besoins des acquéreurs. C’est pour cela qu’il faut […]
Travaux

Travaux immobiliers, les étapes du ravalement de façade

octobre 30, 2021 Sacha Martins 0
Le ravalement de façade est une obligation en France. Les travaux peuvent être personnalisés selon votre bâti, mais le façadier a tout de même des étapes à suivre. Ce type de travaux est exigé tous […]
Acheter/Vendre

Bien réussir sa vente immobilière

octobre 22, 2021 Sacha Martins 0
Pour profiter d’un succès remarquable d’une vente immobilière, il existe des étapes clés à prendre en compte. C’est peut être un parcours plus long, mais en maîtrisant toutes ces pratiques, il devient plus facile. C’est […]
Financer/Investir

Budgétiser un achat immobilier avec un prêt hypothécaire

octobre 15, 2021 Sacha Martins 0
Vous recherchez de l’argent liquide pour budgétiser un achat immobilier ? Avez-vous envisagé le prêt hypothécaire ? Débarquant des pays anglo-saxons et peu exercé en France, il permet d’effectuer un programme immobilier en plaçant en gage un […]
Acheter/Vendre

Manière simple de bien déterminer son prix de vente

août 30, 2021 Sacha Martins 0
Le coût d’un achat immobilier ne se résume pas uniquement au prix de vente. Afin de pouvoir vendre son bien dans les meilleures conditions, et ce sans risque d’éventuelle réclamation, il faut définir de manière […]
Financer/Investir

Les avantages d’un investissement locatif dans le domaine professionnel

juillet 30, 2021 Sacha Martins 0
Un investissement, de quelque nature soit-il, est fait dans un but uniquement lucratif. Dans le monde des affaires, un placement immobilier reste un investissement sûr et très rentable. Mais le domaine des locaux d’activité reste […]
Droit

Le permis de construire, un document nécessaire pour des travaux immobiliers aux normes

juin 22, 2021 Sacha Martins 0
Dans le monde de la rénovation, tous travaux modifiant l’aspect ou la surface habitable au sol nécessitent l’acquisition d’un permis de construire. D’une manière générale, cette définition est assez confuse et déroutante pour bon nombre […]
Acheter/Vendre

Les avantages d’acheter un bien immobilier dans le neuf

avril 30, 2021 Sacha Martins 0
Acheter un bien immobilier est un grand projet de vie. Choisir entre l’ancien et le neuf devient même parfois un grand obstacle pour certains acheteurs. Pour vous aider dans votre choix, voici les avantages particuliers […]
Gestion

Faire appel à un déménageur professionnel : que des avantages !

mars 25, 2021 Sacha Martins 0
Pour déménager, 2 possibilités sont à choisir : le faire soi-même ou engager un professionnel en la matière. Il est vrai qu’organiser soi-même son déménagement permet de réaliser quelques économies, mais faire intervenir un expert reste très […]
Droit

Que doit-on faire si on craint qu’un propriétaire ne mette à la porte ?

février 28, 2021 Sacha Martins 0
Pendant cette crise, beaucoup d’entreprises commerciales ne peuvent plus payer leur loyer. Mais il incombe aux parties à un bail commercial de revoir leur bail. Elles doivent également rafraîchir leur compréhension de leurs droits et […]
Acheter/Vendre

Des visites virtuelles : une voie incontournable pour vendre une maison

décembre 30, 2020 Sacha Martins 0
Face à la distanciation sociale, les visites virtuelles permettent aux particuliers de vendre une maison à distance. Elles respectent les directives de santé et de sécurité en vigueur. Mais il existe des éléments à considérer […]
Droit

Le droit au renouvellement de votre location immobilière commerciale en 3 conditions

octobre 30, 2020 Sacha Martins 0
Le bail commercial est soumis au statut des baux commerciaux et trois conditions doit être rempli par le locataire qu’il souhaite bénéficier du droit au renouvellement de son bail commercial. Il peut perdre son droit […]
Acheter/Vendre

Vendre immobilier, les avantages de passer par une agence

août 30, 2020 Sacha Martins 0
Vous projetez de vendre votre bien immobilier ? Le fait de confier la vente à une agence immobilière vous offre de nombreux avantages. Le bien est proposé au juste prix Si la vente d’un bien s’attarde […]
Financer/Investir

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer immobilier

juin 30, 2020 Sacha Martins 0
Le Prêt à Taux Zéro s’agit d’un prêt dont les intérêts d’emprunt sont entièrement pris en charge par l’État. Il se voit comme un moyen très prisé en matière de financement immobilier. Le Prêt à […]
Location

Trouver des locataires rapidement

avril 30, 2020 Sacha Martins 0
Mettre une maison ou un appartement en location est très avantageux pour avoir un revenu mensuel régulier. Il est cependant assez difficile de trouver des locataires qui convient à vos conditions. Pour trouver des locataires […]
Financer/Investir

Conseils pour un premier investissement immobilier locatif

mars 13, 2020 Sacha Martins 0
La première étape du fondement d’une activité est souvent stressante, surtout pour un investissement majeur de votre première propriété de location. Néanmoins, vous serez en mesure d’y parvenir sans lourd stress en profitant de ces […]
Financer/Investir

Les caractéristiques d’une hypothèque à taux d’intérêt fixe

mars 5, 2020 Sacha Martins 0
Les acheteurs de maison qui choisissent un prêt hypothécaire à taux d’intérêt fixe doivent satisfaire à des exigences strictes. Ils peuvent s’attendre à des paiements nettement inférieurs pendant la phase initiale du prêt. Mais ils […]

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