Agence Immobilière Marie Lemarchand
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Vente de locaux commerciaux : les clés pour réussir votre transaction

mars 16, 2024 Sébastien Lemarchand 0
La vente d’un local commercial est une opération complexe qui requiert une bonne connaissance du marché et des réglementations en vigueur. Découvrez nos conseils pour mener à bien cette transaction et maximiser vos chances de […]
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Faire estimer sa maison par un notaire : une étape clé pour une vente réussie

mars 4, 2024 Sébastien Lemarchand 0
Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez comment obtenir une estimation précise et fiable ? Faire appel à un notaire peut être la solution idéale. Découvrez dans cet article les avantages de […]
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Le modèle compromis de vente : un accord clé pour sécuriser vos transactions immobilières

février 16, 2024 Sébastien Lemarchand 0
Le processus d’achat et de vente d’un bien immobilier est souvent complexe et semé d’embûches. Pour faciliter cette démarche et garantir les droits des parties, le modèle compromis de vente intervient comme un accord préalable […]
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Documents obligatoires pour vendre une maison : tout ce que vous devez savoir

janvier 31, 2024 Sébastien Lemarchand 0
Vous êtes sur le point de vendre votre maison et vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour réussir cette transaction dans les meilleures conditions ? Il est essentiel de connaître et de […]
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Estimer sa maison gratuitement : comment faire et quelles précautions prendre ?

janvier 21, 2024 Sébastien Lemarchand 0
La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Afin de mettre toutes les chances de son côté pour réussir cette transaction, il est essentiel de bien estimer la valeur du […]
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Acheter une maison sans apport : mythe ou réalité ?

janvier 19, 2024 Sébastien Lemarchand 0
Longtemps considéré comme un rêve inaccessible, acheter une maison sans apport semble aujourd’hui devenir une possibilité pour certains ménages. Les banques assouplissent progressivement leurs conditions d’octroi de crédits immobiliers et les dispositifs d’aide à l’accession […]
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Estimation terrain constructible : méthodes et facteurs à prendre en compte

janvier 11, 2024 Sébastien Lemarchand 0
Vous possédez un terrain et vous envisagez de le vendre ou de construire dessus ? L’estimation de la valeur d’un terrain constructible est une étape cruciale pour déterminer le prix de vente, budgétiser la construction […]
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Contre-visite immobilière : une étape clé pour la réussite de votre transaction

décembre 30, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La contre-visite immobilière est une étape souvent méconnue, mais pourtant essentielle dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Elle permet aux acheteurs potentiels de se projeter plus facilement dans leur futur logement […]
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Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Acquérir un terrain constitue une étape cruciale dans la réalisation de nombreux projets immobiliers. Que vous souhaitiez construire votre maison, investir dans l’immobilier ou développer une activité professionnelle, il est essentiel de bien connaître les […]
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Le bilan avant achat immobilier : un passage obligé pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, il est essentiel de réaliser un bilan avant achat. Cet article vous présente les différentes étapes à suivre […]
L'accession à la propriété : un principe intéressant pour devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf
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L’accession à la propriété : un principe intéressant pour devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf

décembre 9, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve ? Dans ce cas, vous pouvez choisir la location-accession, connue aussi sous le nom “accession à la propriété”. Cette formule immobilière vous permettra d’accéder […]
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Faire estimer sa maison par un expert : pourquoi et comment procéder ?

décembre 7, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Que vous souhaitiez vendre votre bien immobilier ou simplement connaître sa valeur sur le marché, faire estimer sa maison par un expert est une étape incontournable. Cet article vous explique pourquoi il est important de […]
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Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : tout ce que vous devez savoir

novembre 21, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La vente d’une maison est un processus qui peut parfois s’avérer long et complexe. L’un des aspects les plus importants de la vente est le nombre de visites nécessaires pour trouver l’acheteur idéal. Dans cet […]
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Acheter une maison seul et se marier après : enjeux et conseils pour bien gérer

novembre 17, 2023 Sébastien Lemarchand 0
De plus en plus de couples décident d’acheter un bien immobilier avant de se marier. Une démarche qui peut s’avérer avantageuse, mais qui soulève également certaines questions juridiques et financières. Dans cet article, nous vous […]
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Annulation vente maison : les causes et les conséquences

novembre 5, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La vente d’une maison est un processus complexe qui peut parfois être semé d’embûches. Dans certains cas, l’annulation de la vente peut survenir pour diverses raisons. Cet article vous informera sur les causes possibles d’une […]
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Frais d’agence immobilière : comment s’y retrouver dans la jungle des tarifs ?

octobre 26, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le marché de l’immobilier est en perpétuelle évolution, et les frais d’agence immobilière peuvent représenter un enjeu financier conséquent pour les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre un bien. Il est donc essentiel de bien […]
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Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le marché immobilier regorge de biens atypiques, dont les corps de ferme qui séduisent de plus en plus d’acquéreurs. Mais comment estimer correctement la valeur vénale d’un tel bien ? Quels sont les critères à […]
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Vente maison : le diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu majeur pour les propriétaires

octobre 23, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le diagnostic assainissement collectif est une étape cruciale lors de la vente d’une maison. Il s’agit d’un document officiel qui atteste que l’habitation est bien raccordée au réseau public d’assainissement et qu’elle respecte les normes […]
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Calcul frais de notaire : achat et vente, ce qu’il faut savoir

octobre 15, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier et vous vous demandez comment calculer les frais de notaire ? Ces frais, souvent méconnus, représentent pourtant une partie importante du coût total d’une transaction immobilière. […]
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Annulation du compromis de vente : quelles conséquences pour les parties concernées ?

octobre 12, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La signature d’un compromis de vente représente une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Toutefois, il arrive que l’une des parties souhaite annuler cette transaction. Quelles sont les raisons […]
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Vente de maison amiantée : les enjeux et les précautions à prendre

octobre 11, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La vente d’une maison contenant de l’amiante peut s’avérer complexe, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Il est donc essentiel de connaître les enjeux et les précautions à prendre afin de mener à bien […]
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Agent immobilier : quand l’estimation est trop basse, quelles conséquences pour le vendeur ?

octobre 10, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le rôle d’un agent immobilier est essentiel dans la réussite d’une transaction immobilière. L’estimation du bien mis en vente est une étape cruciale qui détermine l’attractivité du bien sur le marché et son potentiel de […]
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Aide panneaux solaires : subvention, énergie, électricité

octobre 9, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face aux enjeux environnementaux et économiques, le recours aux énergies renouvelables est de plus en plus privilégié. Parmi elles, l’énergie solaire photovoltaïque connaît un essor considérable. Pour encourager cette transition énergétique, de nombreuses aides financières […]
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Acheter une maison directement au propriétaire : les clés d’une transaction réussie

octobre 8, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Acquérir une maison en passant directement par le propriétaire est une démarche qui séduit de plus en plus d’acheteurs potentiels. Cette méthode présente des avantages certains, mais également quelques inconvénients qu’il convient de prendre en […]
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Appartements T2 : Comprendre les différences avec les studios et T1

octobre 5, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous cherchez à louer ou acheter un appartement et vous vous demandez quel type de logement choisir ? Studio, T1, T2… autant de termes qui peuvent sembler complexes pour les non-initiés. Dans cet article, nous […]
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Maison de maître : les secrets d’un patrimoine architectural unique

octobre 2, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Connaissez-vous les maisons de maître ? Ces demeures historiques et élégantes, construites entre le XVIIe et le XIXe siècle, sont de véritables trésors architecturaux. Découvrez ce qu’est une maison de maître, comment la reconnaître et […]
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Maison d’architecte : plans, modèles et prix des travaux

octobre 1, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Construire une maison d’architecte est un projet ambitieux et passionnant, qui permet de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à ses goûts et à ses besoins. Pour réussir cette entreprise, il est essentiel […]
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Estimation terrain : comment estimer son terrain en ligne ?

septembre 28, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous possédez un terrain et souhaitez connaître sa valeur sur le marché immobilier ? Grâce à internet, il est désormais possible d’estimer la valeur de son terrain en ligne. Découvrez comment procéder pour obtenir une […]
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Contrat de location : rédaction, modèle, résiliation de bail

septembre 27, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le contrat de location est un document essentiel qui régit les relations entre propriétaire et locataire. Il doit être rédigé avec soin pour éviter tout litige ultérieur. Cet article vous livre les clés pour comprendre […]
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Construire ou acheter : une décision cruciale pour votre futur logement

septembre 26, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Faire le choix d’acquérir un bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un individu ou d’une famille. L’une des questions centrales qui se pose alors est : faut-il construire ou acheter ? Chaque […]
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Calcul DPE : Méthodes, infos, estimations, tout savoir

septembre 25, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un enjeu majeur pour les propriétaires et les locataires. Cet indicateur permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact sur l’environnement. Mais comment est-il calculé […]
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Le Bureau d’étude thermique : un acteur clé pour la performance énergétique

septembre 24, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le bureau d’étude thermique est un acteur essentiel dans la conception et la réalisation de projets de construction ou de rénovation, avec pour objectif l’optimisation de la performance énergétique. Cet article vous présente les missions, […]
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Chasseur immobilier : l’expert pour vous aider dans la recherche d’appartements et de maisons

septembre 23, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le marché immobilier est en constante évolution et trouver le bien idéal peut être un véritable parcours du combattant. De plus en plus de particuliers font appel à un chasseur immobilier pour les aider dans […]
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Acheter un logement HLM : une option méconnue mais bel et bien possible

septembre 20, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Acquérir un logement à moindre coût est souvent un rêve pour de nombreux ménages. Si les HLM (Habitations à Loyer Modéré) sont principalement destinées à la location, il est également possible d’en devenir propriétaire. Qui […]
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Achat en indivision : le guide complet pour réussir votre acquisition

septembre 19, 2023 Sébastien Lemarchand 0
L’achat en indivision est une solution de plus en plus plébiscitée par les acquéreurs immobiliers, que ce soit entre membres d’une même famille, amis ou encore partenaires. Ce mode d’acquisition présente en effet des avantages […]
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Les frais d’achat d’un appartement neuf à Bordeaux : ce qu’il faut savoir

septembre 18, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Acquérir un appartement neuf à Bordeaux est un projet de vie et un investissement qui nécessite une préparation minutieuse. Dans cette optique, il est essentiel de connaître les différents frais liés à l’achat d’un bien […]
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Les maisons flottantes : une alternative innovante et écologique pour le logement

septembre 17, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face aux enjeux environnementaux et à la recherche de nouvelles solutions de logements, les maisons flottantes apparaissent comme une réponse innovante et écologique. Ces habitats originaux offrent un cadre de vie unique, tout en proposant […]
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La maison intelligente : de la science-fiction à la réalité

septembre 16, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Au-delà des rêves futuristes, la maison intelligente est déjà une réalité pour de nombreux foyers. Désormais, il est possible de contrôler et d’automatiser un grand nombre de tâches quotidiennes grâce aux progrès technologiques. Comment fonctionnent […]
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Élargir votre portefeuille immobilier : stratégies et conseils pour optimiser vos investissements

septembre 15, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Avec les taux d’emprunt historiquement bas et un marché immobilier en constante évolution, il est crucial pour les investisseurs immobiliers de savoir comment élargir leur portefeuille. Dans cet article, nous vous donnerons des conseils et […]
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La micro-maison : nouvelle tendance immobilière qui séduit de plus en plus

septembre 14, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face à la crise du logement et à la recherche de modes de vie alternatifs, la micro-maison ou « tiny house » connaît un essor fulgurant. Cette tendance immobilière offre une solution économique et écologique […]

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