Agence Immobilière Marie Lemarchand
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Accueil2023août

Mois : août 2023

Acheter/Vendre

Droit du locataire après incendie : Que faire et quelles démarches entreprendre ?

août 31, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Un incendie est un événement traumatisant et dévastateur pour les locataires et les propriétaires. Il est essentiel de connaître ses droits et les démarches à suivre en cas d’incendie dans son logement. Cet article vous […]
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L’intelligence artificielle bouleverse le secteur de l’immobilier

août 30, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le développement exponentiel de l’intelligence artificielle (IA) a un impact considérable sur de nombreux secteurs, et l’immobilier ne fait pas exception. L’IA est en train de transformer la manière dont les professionnels du secteur travaillent, […]
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Lettre pour ne plus être garant loyer: Comment se dégager de cette responsabilité?

août 29, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Se porter garant pour un locataire est un acte généreux, mais il peut parfois s’avérer lourd de conséquences pour le garant. En effet, si le locataire ne parvient pas à honorer ses obligations financières, c’est […]
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Surface privative d’un bien immobilier à l’achat : Tout ce que vous devez savoir

août 28, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Acquérir un bien immobilier est une étape importante dans la vie d’une personne. Pour cela, il est essentiel de bien comprendre les différents aspects qui entrent en jeu lors de l’achat d’un logement. Parmi ces […]
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Obtenir un logement social rapidement : comment maximiser vos chances ?

août 27, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le logement social est une solution d’hébergement très recherchée, notamment en raison de ses loyers modérés et de sa vocation à favoriser la mixité sociale. Toutefois, il n’est pas toujours facile d’obtenir rapidement un logement […]
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Les plans locaux d’urbanisme (PLU) : outils essentiels pour penser les villes de demain

août 26, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face à l’étalement urbain, la densification des populations et les défis environnementaux croissants, les plans locaux d’urbanisme (PLU) s’imposent comme des outils incontournables pour aménager et réguler le développement des territoires. Comment fonctionnent ces documents […]
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Compteur Linky : l’outil incontournable pour optimiser sa consommation d’énergie

août 25, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le compteur Linky est un dispositif intelligent qui révolutionne la gestion de l’énergie dans les foyers français. Il s’agit d’un outil pratique, économique et écologique, permettant aux consommateurs de mieux maîtriser leur consommation d’électricité et […]
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État des lieux : que faire face à un ménage non réalisé ?

août 24, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La réalisation d’un état des lieux est une étape cruciale lors de l’entrée et de la sortie d’un locataire d’un logement. Mais que se passe-t-il lorsque l’on constate que le ménage n’a pas été fait […]
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Assurance loyer impayé : une protection indispensable pour les propriétaires

août 23, 2023 Sébastien Lemarchand 0
En tant que propriétaire bailleur, la crainte des loyers impayés peut être une source majeure d’inquiétude. L’assurance loyer impayé (ALI) est un dispositif essentiel pour se prémunir contre ce risque et garantir la pérennité de […]
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Sous-louer son logement : les clés pour une pratique sécurisée et légale

août 23, 2023 Sébastien Lemarchand 0
En ces temps de mobilité accrue et de logements parfois trop grands ou trop chers, la sous-location apparaît comme une solution intéressante pour les locataires. Mais comment s’y prendre pour sous-louer son logement en toute […]
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : comprendre, interpréter et agir

août 22, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil incontournable pour évaluer la consommation d’énergie et l’impact environnemental des logements et des bâtiments tertiaires. Il constitue un enjeu majeur pour la transition énergétique et la […]
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Les servitudes d’urbanisme : des contraintes pour une meilleure cohabitation

août 21, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Les servitudes d’urbanisme sont des contraintes imposées aux propriétaires fonciers dans le but d’assurer une meilleure cohabitation entre les différents usages du sol et de préserver la qualité de vie, l’environnement et le patrimoine. Comment […]
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Le rôle du syndic de copropriété : un acteur clé pour le bien-être des résidents

août 20, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le syndic de copropriété est une figure centrale dans la gestion et le bon fonctionnement d’une résidence. Chargé de multiples responsabilités, ce professionnel doit être capable de s’adapter aux différentes situations qui se présentent à […]
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Les documents incontournables pour réussir sa vente immobilière

août 19, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La vente d’un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie d’un propriétaire et ne s’improvise pas. Pour mener à bien cette opération, il est essentiel de se munir des bons documents et de […]
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Le marché immobilier au Portugal bat des records en 2022 : une dynamique soutenue par des prix en hausse

août 19, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le marché immobilier au Portugal connaît un dynamisme impressionnant en 2022, avec un record de transactions et des prix en constante augmentation. La moyenne du prix au mètre carré s’élève à 1 484 euros, tandis […]
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Franchise BTP : un modèle d’avenir pour les entrepreneurs du secteur

août 18, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le monde de la franchise connaît un essor considérable ces dernières années, et le secteur du BTP (Bâtiment et Travaux Publics) ne fait pas exception. En effet, il offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs […]
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Vendre une maison à rénover : les clés pour réussir

août 18, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous avez une maison à rénover et vous souhaitez la vendre ? Cela peut être un véritable casse-tête, notamment en raison du marché immobilier concurrentiel et des attentes des acheteurs. Mais pas de panique ! […]
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Agence immobilière à frais fixe ou agence classique: quelle est la meilleure option?

août 17, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le marché immobilier est en constante évolution, et avec lui, les modèles d’agences immobilières. Face à l’émergence des agences à frais fixe, les agences classiques doivent adapter leur offre pour rester compétitives. Alors, quelle est […]
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Investir dans l’immobilier en Corse : opportunités et conseils

août 16, 2023 Sébastien Lemarchand 0
L’île de Beauté, réputée pour ses paysages à couper le souffle et son climat méditerranéen, attire chaque année de nombreux touristes et investisseurs. Acquérir un bien immobilier en Corse peut s’avérer être un investissement judicieux, […]
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Terrain viabilisé constructible : les enjeux de la biodiversité

août 16, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La construction sur un terrain viabilisé a des implications majeures pour la biodiversité. Alors que les besoins en logements et infrastructures augmentent, il est essentiel de prendre en compte les impacts environnementaux et écologiques de […]
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Dispositif Pinel : un outil incontournable pour soutenir l’investissement locatif en France

août 15, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face à la pénurie de logements dans certaines zones du territoire français et afin de dynamiser le secteur de la construction, le gouvernement a mis en place depuis 2014 le dispositif Pinel. Ce mécanisme fiscal […]
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Les erreurs courantes en essayant de retrouver les anciens propriétaires d’une maison

août 14, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Retrouver les anciens propriétaires d’une maison est une démarche que l’on peut être amené à entreprendre pour diverses raisons : histoire de la propriété, recherche généalogique ou encore résolution de problèmes juridiques. Cependant, cette tâche […]
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Bureau de contrôle technique : un allié pour la maintenance des bâtiments

août 13, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La maintenance des bâtiments est un enjeu majeur pour garantir leur pérennité et assurer la sécurité des occupants. Le bureau de contrôle technique joue un rôle clé dans ce processus en apportant son expertise et […]
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Isolation des murs de la maison: comment optimiser votre confort thermique

août 12, 2023 Sébastien Lemarchand 0
En quête d’amélioration de votre confort thermique à la maison et de réduction de vos factures énergétiques ? L’isolation des murs de votre habitation est une étape cruciale pour atteindre ces objectifs. Lorsque les murs […]
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Vente en réméré : une solution à connaître avant de perdre son bien immobilier

août 11, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La vente en réméré est une alternative méconnue mais pourtant très intéressante pour les propriétaires en difficulté financière. Elle permet de vendre temporairement son bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement. […]
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Vendre à un promoteur immobilier : comment réussir cette opération stratégique ?

août 10, 2023 Sébastien Lemarchand 0
La vente d’un terrain ou d’un bien immobilier à un promoteur peut être une opportunité financière intéressante pour les propriétaires. Toutefois, il est essentiel de bien comprendre le processus et de connaître les pièges à […]
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Immobilier au Maroc : quelles opportunités pour les jeunes investisseurs ?

août 9, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le marché immobilier marocain est en pleine mutation et offre de nombreuses perspectives pour les jeunes investisseurs. Tour d’horizon des opportunités à saisir pour une nouvelle génération d’entrepreneurs. Un marché immobilier en pleine expansion Depuis […]
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Extension de maison : optimiser l’espace et valoriser son bien

août 8, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face à la nécessité d’agrandir sa maison pour disposer de plus d’espace, ou simplement pour augmenter la valeur de son bien immobilier, l’extension de maison est une solution de plus en plus prisée. Voici un […]
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Optimiser l’efficacité de votre agence immobilière avec Apimo Pro : le guide ultime

août 7, 2023 Sébastien Lemarchand 0
En quête de performance et d’efficacité pour votre agence immobilière ? Découvrez dans cet article comment Apimo Pro peut vous aider à optimiser vos processus, améliorer la satisfaction de vos clients et booster vos ventes. […]
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L’importance de la surface habitable pour la santé et le bien-être : un enjeu majeur

août 6, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Dans notre société moderne, l’habitat occupe une place centrale dans nos vies. Passant une grande partie de notre temps à l’intérieur, il est primordial de prendre en compte les conditions de vie qui y règnent, […]
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Crédit immobilier: tout savoir sur le crédit relais

août 5, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Le crédit relais, également appelé prêt relais, est une solution de financement temporaire qui permet aux propriétaires de réaliser l’achat d’un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur résidence actuelle. Mais comment fonctionne-t-il et quelles […]
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Acheter un bien immobilier à La Réunion : les clés pour réussir son investissement

août 4, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à La Réunion, ce département français situé dans l’océan Indien ? Ce projet peut s’avérer être une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Cependant, il est important de […]
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Investir dans un terrain non constructible : les facteurs à considérer

août 4, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Acquérir un terrain non constructible peut s’avérer être une opération intéressante, mais il est essentiel de bien comprendre les enjeux et les contraintes liés à ce type d’investissement. Dans cet article, nous vous proposons de […]
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L’impact de l’APL sur l’immobilier en zone rurale : une analyse approfondie

août 3, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Les aides personnalisées au logement (APL) sont un dispositif d’aide sociale destiné à faciliter l’accès au logement pour les ménages les plus modestes. Leur influence sur le marché immobilier en milieu rural fait débat et […]
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Les comparateurs de bureaux à louer : une nouvelle ère pour l’immobilier d’entreprise

août 2, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face à une offre de plus en plus abondante et diversifiée en matière d’immobilier d’entreprise, les comparateurs de bureaux à louer émergent comme un outil incontournable pour les professionnels en quête du lieu idéal. Ces […]
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Location saisonnière : le guide complet pour réussir vos investissements

août 1, 2023 Sébastien Lemarchand 0
Face à la croissance exponentielle du tourisme et à l’évolution des modes de consommation, la location saisonnière s’affirme comme une alternative rentable et flexible pour les propriétaires souhaitant diversifier leurs sources de revenus. Mais quelles […]
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Immobilier d’entreprise : enjeux et perspectives pour les acteurs du marché

août 1, 2023 Sébastien Lemarchand 0
L’immobilier d’entreprise est un secteur clé de l’économie, impliquant de nombreux acteurs et représentant des investissements conséquents. Cette branche de l’immobilier englobe la construction, la gestion et la location de bureaux, d’entrepôts, de locaux commerciaux […]

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